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Crans
Montana

Crans-Montana est une station touristique située dans la partie francophone du canton du Valais, en Suisse. Située sur un plateau des Alpes, la station fait face à un panorama à 180 degrés et culmine à 1 500 mètres d'altitude. Sa population fluctue suivant les saisons, de 5 000 habitants à l'année à 50 000 habitants lors du pic de fréquentation touristique.

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Crans-Montana, luxueux chalet neuf à l’entrée de Crans

Sis à 5 minutes en voiture du centre, des remontées mécaniques, des golfs et de toutes les commodités, ce chalet à construire saura envoûter les clients les plus exigeants. Niché sur un plateau naturel dans le quartier bucolique des Briesses, cette construction proposera un savant mélange entre tradition et modernité; le vieux bois et la pierre naturelle trancheront ainsi avec le dernier confort hightech. Les aménagements intérieurs peuvent encore être modifiés au cours de la construction (sous réserve). Possibilité d'intégrer une piscine couverte (bassin contre-nage). S'agissant d'un bâtiment neuf, les finitions intérieures sont, elles, au gré et à la fantaisie du preneur. Orientation plein sud. Ensoleillement optimum. Quartier résidentiel calme. Environnement verdoyant. Vente uniquement en résidence principale (Lex Weber). NOUVEAU PRIX. Renseignements sur demande. Agence de vente agréée.

Crans-Montana. Rare ! Luxueux 4.5 pièces attique duplex
Fabuleux appartement dans les combles d'une résidence de haut standing sise au sud-ouest du golf Ballesteros. Orientation sud-ouest. Position calme et ensoleillée. Vue imprenable sur les Alpes et la vallée du Rhône. Finitions intérieures de qualité. 3 places de parc dans le garage. Mandat de vente exclusif LIVIN'CRANS

Crans-Montana, Résidences Les Chardons
Promotion de haut standing sis à proximité du centre de Crans et des remontées mécaniques de Crans-Cry d'Er. A deux pas du lac Grenon et des commerces. Livraison Noël 2017 (sous réserve). Orientation plein sud. Ensoleillement optimum. Construction mêlant la qualité des matériaux au le confort moderne. Finitions intérieures au gré du preneur. Vue dégagée sur les Alpes et le lac Grenon. Disponible uniquement en résidence principale (Lex Weber).

Résidence Hermès B, Crans-Montana
4 pièces 1/2 dans résidence de haut standing sise au bord du lac de la Moubra. Orientation sud. Position calme et ensoleillée. Vue dégagée sur les Alpes et sur le lac. Mandat de vente exclusif.

Attique de luxe au centre de Crans
Au cœur même de Crans-sur-Sierre, fabuleux 3.5 pièces dans les combles d'une résidence hôtelière de luxe sise à deux pas des remontées mécaniques et de la rue du Prado. Appartement exceptionnel s'ouvrant sur une terrasse sud-ouest de 33.50m2. Piscine, fitness, spa, hammam, etc. Service hôtelier à disposition. Vue panoramique époustouflante. Mezzanine aménagée avec un coin bureau et une salle de jeux. 2 places de parc dans le garage. Mandat direct du propriétaire.

Les Terrasses du Golf
Promotion de luxe sise en bordure du golf Ballesteros. Orientation sud-ouest. Position calme et ensoleillée. Vue spectaculaire sur les Alpes et la vallée du Rhône. Espace Wellness avec sauna/hammam, salle de fitness, piscine couverte avec accès terrasse/solarium extérieur. Place de parc dans le garage : CHF 40'000.00. Appartements avec finitions intérieures de haut standing. Vente autorisée aux personnes résidant à l'étranger. Résidence secondaire selon la Lex Weber. Situation unique. Agence agréée.

Promotions Les Rois Mages
Promotions de luxe dans un quartier résidentiel sis à l’ouest de Crans, à 5 minutes en voiture du centre et des remontées mécaniques. Construction Minergie. Orientation ouest. Position ensoleillée. Belle vue sur les Alpes et la vallée du Rhône. Finitions intérieures au gré du preneur. Arrêt de bus à 2 pas. Résidence avec SPA, bassin de nage, hammam, sauna. Autorisation de vente aux personnes résidant à l'étranger. Agence agréée.
Promotions luxe en bordure du golf Ballesteros
En plein centre de la station de Crans-Montana, situé dans un vaste parc à côté de l’Hôtel Rhodania, du parcours de golf Severiano Ballesteros et d’une zone protégée de forêt, La Comterie et Les Barolins sont les résidences les plus luxueuses et les mieux placées de Crans-sur-Sierre. Leur vue imprenable sur le golf et les Alpes est l’une des plus belles de la station.

Résidence Le Prado
Promotion neuve de 7 appartements de luxe sise au cœur de la station. A deux pas du golf et des remontées mécaniques. Position ensoleillée. Construction "Minergie" éco-responsable. Idéal pour un séjour sans voiture. Appartements lumineux vendus bruts et dont les finitions sont au gré et à la charge de l'acquéreur. Nouvelle liste de prix. Agence agréée.

Crans-Montana. Ancien hôtel transformé en chalet individuel
Crans-Montana, ancien hôtel transformé en chalet individuel. 1000m2 habitables + 3000m2 de terrain. Position exceptionnelle, ski in, ski out. Orientation plein sud. Situation calme et ensoleillée. Vue panoramique sur les Alpes et la vallée du Rhône. Mandat de vente exclusif LIVIN’CRANS.

LIVIN’CRANS Presentation
LIVIN'CRANS, transactions immobilière à Crans-Montana

Swiss Law

La LFAIE, loi fédérale
LFAIE, loi sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger
LFAIE, loi sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger. Après maintes évolutions (Lex Von Moos, Lex Friedrich, Lex Koller), l’acquisition de biens immobiliers par des personnes domiciliées à l’étranger est régie aujourd’hui par la LFAIE (Loi fédérale sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger).
Dès lors, toute personne résidant à l’étranger doit obtenir une autorisation pour acquérir un bien immobilier en Suisse. (suite…)
La Lex Weber
L’initiative populaire « pour en finir avec les constructions envahissantes de résidences secondaires », dite « initiative Franz Weber » du nom de son principal promoteur, est une initiative populaire suisse, acceptée par le peuple et les cantons le 12 mars 2012.
À la suite de l’acceptation de l’initiative, le Conseil fédéral adopte, le 22 août 2012, une ordonnance dont l’entrée en vigueur est fixée au 1er janvier 2013. Cette ordonnance vise à fixer « les questions les plus pressantes » liées à la mise en œuvre de cette initiative en attendant l’adoption de la loi d’application. (suite…)